Как выбрать дом в деревне?

kak-vybraty-dom

Если у Вас возникла необходимость купить домик в деревне, не стоит подходить к этому вопросу легкомысленно. Здесь нужно многое учесть, чтобы потом не было мучительно больно за напрасно потраченные деньги.

В первую очередь ознакомьтесь с ландшафтом, который, разумеется, должен Вам понравиться. Если не понравился, не надейтесь, что понравится потом. Этого не будет никогда.

Если населенный пункт располагается около реки, что очень даже неплохо, необходимо учесть возможные наводнения. Поэтому будет очень хорошо, если вы выберете дом на возвышенности и на безопасном расстоянии от реки.

kak-vybraty-dom

Расстояние до ближайших инфраструктур тоже имеет значение. Выбирая дом, сразу обращайте внимание на расстояние до магазинов, остановок общественного транспорта, медицинских учреждений. Какое расстояние будет, то и вам придется преодолевать.

Ну, а теперь перейдем непосредственно к выбору самого дома. И здесь опять на первое место выходят Ваши симпатии и антипатии. То есть, дом в первую очередь должен Вам понравиться, что называется, поглядеть на Вас. Если дом не понравился, то пусть он будет даже сверхнадежным, вы все равно будете испытывать в нем дискомфорт.

Но вот, наконец, Вас заинтересовал уютный красивый домик, расположенный в живописном месте. Не торопитесь сразу его покупать. Не стоит повторять ошибки тех людей, которые совершают подобные покупки без аналитического исследования постройки.

Начнем с материала стен. Рекомендую выбирать либо деревянные, либо кирпичные постройки. Шлакобетонные не советую. Дерево и кирпич имеют свои преимущества и недостатки, поэтому мало чем уступают друг другу. Деревянные дома пожароопасные, но при этом более теплые и более экологически чистые по сравнению с кирпичными.

Если Вы выбрали кирпичный дом, Вам необходимо в первую очередь проверить состояние фундамента на наличие разрушений и трещин. При наличии таковых либо рассчитайте свои возможности для ремонта фундамента, либо откажитесь от покупки.

Если фундамент снаружи имеет благоприятный вид, не поленитесь спуститься в подполье и проверить внутренние стены фундамента на наличие коррозии и плесени. С этой целью не лишним будет осмотреть и стены в самом доме, на которых также не должно быть ни трещин, ни плесени.

kak-vybraty-dom-v-derevne

Фундамент деревянного дома нужно осмотреть точно таким же образом, как и фундамент кирпичного дома, но при этом особое внимание обратите на бревна самого нижнего звена, которые слегка утоплены в бетон фундамента. Они не должны быть гнилыми. Проверить это легко.

Возьмите обыкновенное шило и попробуйте воткнуть его в нижнее бревно. Если стержень шила легко входит в дерево, значит, оно гнилое. А если с трудом, то это бревно еще послужит. Такую экспертизу нужно провести как снаружи дома, так и изнутри, в подполье.

В заключение осмотра проверьте крышу и чердачное помещение. Если на чердаке нет окон, то там без искусственного освещения должно быть темно — крыша не должна светиться разного рода отверстиями, а на самом чердаке должно быть сухо. Осмотрите стропила и обрешетку. Эти конструкции должны быть прочными и сухими. Обратите внимание на материал кровли.

Шифер довольно хрупкий, и его легко сломать во время возможных ремонтных работ. Так называемый европейский шифер или ондулин создает хорошую звукоизоляцию – шум дождя в доме совершенно не слышен, но зимой он задерживает снег в большом количестве, да и прочность этого материала оставляет желать лучшего.

Как ни крути, но лучше железной кровли пока еще ничего не придумали. Но выбор остается за Вами. Если Вас дом устроил полностью, и лишь не понравилась кровля, то эту проблему всегда можно решить ради хорошего, красивого, надежного дома и прекрасного места отдыха.

Если Вы еще не готовы переехать в частный дом, то рекомендуем выбрать квартиру в уютном жилом комплексе http://ozernyi-gatne.com.ua/press/news/.

Оставьте сообщение

Вы можете использовать следующие HTM теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>